- Наименование организатора торгов: Администрация МО «Городской округ город Сунжа»
Место нахождения организатора торгов: 386203, Республика Ингушетия, г. Сунжа, ул. Осканова, 34.
Почтовый адрес организатора торгов: 386203, Республика Ингушетия, г. Сунжа, ул. Осканова, 34.
Адрес электронной почты организатора торгов: gorodsunja@mail.ru.
Номер контактного телефона организатора торгов: 8 (8734) 72-27-05.
- Официальный сайт Российской Федерации в сети «Интернет»,
на котором размещено извещение о проведении торгов: https://torgi.gov.ru/. - Место проведения торгов:386203, Республика Ингушетия, г. Сунжа, ул. Осканова, 34
Дата рассмотрения заявок: 24 января 2025 года в 11 часов 00 минут.
Дата начала проведения торгов: 27 января 2025 года.
Время начала проведения торгов: 11 часов 00 минут.
- Адрес места приема заявок на участие в торгах и порядок их подачи:386203, Республика Ингушетия, г. Сунжа, ул. Осканова, 34, отдел земельных и имущественных отношений.
Для участия в торгах участник направляет по указанному адресу почтовой или курьерской связью либо путем личного вручения уполномоченным представителем заявителя сотруднику отдела земельных и имущественных отношений следующие документы в бумажном формате:
а) заявку на участие в торгах по форме согласно приложению № 1 к извещению с описью представленных документов согласно приложению № 2 к извещению;
б) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;
(В случае если заявителем не представлена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, организатор торгов самостоятельно запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц).
в) документы, содержащие сведения, подтверждающие соответствие заявителя требованиям, предусмотренным частью 6 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации, дополнительным требованиям к участникам торгов, установленным Правительством Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с частью 6 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
г) документы, подтверждающие отсутствие у заявителя недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии
с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации,
по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых
на последнюю отчетную дату равен совокупному размеру требований к должнику — юридическому лицу или превышает его, что является условием для возбуждения производства по делу о банкротстве в соответствии с Федеральным законом
«О несостоятельности (банкротстве)»;
д) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя при подаче заявки уполномоченным представителем;
е) письменное заявление о том, что заявитель не является ликвидируемым юридическим лицом (не находится в процессе ликвидации), а также о том, что
в отношении заявителя не осуществляется на основании решения арбитражного суда одна из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом «О (банкротстве)», и в отношении заявителя отсутствует решение арбитражного суда о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания, по форме согласно приложению № 5 к настоящему извещению;
ж) документы, подтверждающие соответствие заявителя конкурсным условиям, установленным пунктом 15 настоящего извещения (конкурсные предложения)
по форме согласно приложению № 3 к настоящему извещению (подаются
в запечатанном конверте, не дающем возможность просмотра его содержания
до проведения торгов).
- Документами, содержащими сведения, подтверждающие соответствие заявителя требованиям, предусмотренным частью 6 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации, дополнительным требованиям к участникам торгов, установленным Правительством Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с частью 6 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации являются разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда, полученные в порядке, установленном Градостроительным кодексом, заявителем либо его учредителем (участником), или любым из его дочерних обществ, или его основным обществом, или любым из дочерних обществ его основного общества за последние пять лет, предшествующих дате проведения торгов.
- Форма и содержание заявки на участие в торгах: согласно приложениям № 1, № 2 к настоящему извещению.
- Порядок и срок отзыва заявок на участие в торгах:Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку на участие в торгах до дня окончания срока приема заявок, установленного данным извещением, уведомив
об этом в письменной форме организатора торгов согласно приложению № 6
к настоящему извещению.
Исправления в заявке не допускаются. Внесение изменений в заявку допускается до дня окончания срока приема заявок путем отзыва заявки и подачи новой заявки в установленном порядке.
- Срок подачи заявок на участие в торгах:с 28 декабря 2025 года (9 часов 00 минут) по 24 января 2025 года (10 часов 00 минут).
Приём заявок осуществляется в рабочие дни, с понедельника по пятницу с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, перерыв на обед с 13:00 до 14:00 минут.
Заявка на участие в конкурсе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается заявителю без рассмотрения в день ее поступления или в следующий
за днем ее поступления рабочий день.
- Форма проведения торгов:конкурс.
- Предмет торгов: право на заключение договора о комплексном развитии незастроенной в отношении территории, расположенной по ул. Менделеева в городе Сунжа, в кадастровом квартале 06:02:0000000, в границах, определенных на схеме согласно приложению №1
- Реквизиты решения о комплексном развитии территории:постановление администрации МО «Городской округ город Сунжа» от «26» декабря 2024 №494 «О комплексном развитии незастроенной территории в г. Сунжа».
- Наименование уполномоченного органа, принявшего решение
о проведении торгов:Администрация МО «Городской округ город Сунжа». - Местоположение, границы и площадь территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии:определены в приложении №7 к настоящему извещению.
- Конкурсные условия:
| № п/п | Конкурсные условия |
| 1 | Минимальный объем предусмотренного договором о комплексном развитии территории финансирования работ, подлежащих выполнению лицом, с которым договор о комплексном развитии территории должен быть заключен по результатам торгов: не менее 80 000 000 руб. |
| 2 | Технические и качественные характеристики результатов работ, предусмотренных пунктом 1 настоящих конкурсных условий: |
| 2.1 | Способ подключения сетей водоотведения, подлежащих строительству лицом, заключившим договор о комплексном развитии территории: подключение к муниципальным централизованным сетям водоотведения за счёт лица, заключившего договор о комплексном развитии территории либо иные способы обеспечения водоотведения (включая подключение к локальным очистным сооружениям). |
| 2.2 | Способ подключения сетей водопровода, подлежащих строительству лицом, заключившим договор о комплексном развитии территории: подключение к муниципальным централизованным сетям водоснабжения за счёт лица, заключившего договор о комплексном развитии территории, либо иные способы обеспечения водоснабжением (включая водоснабжение из скважины (скважин). |
| 2.3 | Общая площадь объектов капитального строительства, подлежащих строительству лицом, с которым договор о комплексном развитии территории должен быть заключен по результатам торгов: не менее 5000 кв. м. |
| 2.4 | Осуществление строительства с соблюдением требований к архитектурно-строительному облику объектов капитального строительства, а именно:
— требований к цветовым решениям (использование единообразных цветов и оттенков для отделки фасадов объектов капитального строительства); |
| 3 | Предельный срок выполнения работ по договору о комплексном развитии территории, который будет заключен по результатам торгов: не более 4 лет и 6 месяцев |
| 4 | Наличие у участников конкурса необходимых для исполнения договора о комплексном развитии территории финансовых ресурсов, наличие на праве собственности или на ином законном основании оборудования и других материальных ресурсов, наличие специалистов и иных работников определенного уровня квалификации
|
| 5 | Размер и характеристики площади жилых и (или) нежилых помещений, создаваемых в соответствии с договором о комплексном развитии территории и подлежащих передаче в собственность муниципального образования
|
- Метод (способ) и критерии оценки и сравнения организатором торгов предложений участников торгов о выполнении ими конкурсных условий: метод (способ) и критерии оценки и сравнения предложений участников конкурса
о выполнении ими конкурсных условий установлены приложением № 4
к настоящему извещению. - Организатор торгов вправе отказаться от проведения конкурса — не позднее чем за 10 дней до дня проведения конкурса. Извещение об отказе в проведении торгов опубликовывается организатором торгов в печатных изданиях и в течение 2 рабочих дней при отказе от проведения торгов в форме конкурса со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
- Протокол о результатах торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» не позднее одного рабочего дня со дня проведения торгов.
Договор о комплексном развитии территории должен быть заключен с участником торгов, признанным их победителем, не позднее 30-го дня со дня размещения протокола о результатах торгов.